1.0Catastro Sahagúnhttps://sahagunweb.realidad5.com/wpadminhttps://sahagunweb.realidad5.com/wp/author/admin/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="ioicoMfTSD"><a href="https://sahagunweb.realidad5.com/wp/tramites-catastrales-gesccol/">Trámites Catastrales – GESCCOL </a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://sahagunweb.realidad5.com/wp/tramites-catastrales-gesccol/embed/#?secret=ioicoMfTSD" width="600" height="338" title="«Trámites Catastrales – GESCCOL » — Catastro Sahagún" data-secret="ioicoMfTSD" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); //# sourceURL=https://sahagunweb.realidad5.com/wp/wp-includes/js/wp-embed.min.js </script> Trámites Catastrales Requisitos para trámites catastrales Trámite 1 – Cambio de propietario, poseedor u ocupante Consiste en la actualización del nombre y el documento de el/los propietarios/s de un predio o mejora conforme a los cambios que se presentan en la propiedad o posesión del predio o mejora tomando como base los documentos justificativos de dominio.  Para Bienes con Titularidad del dominio Completo.  Solicitud expresa del propietario, apoderado o autorizado, al Centro de Gestión Catastral, indicando de manera clara la petición del predio sobre el cual se desea actualizar la información.  Fotocopia del documento de identidad (CC, NIT, CE, NIUP) del propietario.  Certificado de tradición y libertad con fecha de expedición no superior a 3 meses respecto de la solicitud.  Título de dominio del bien inmueble debidamente registrado (copia de la escritura pública, acto administrativo o sentencia judicial).  Para el caso de Mejoras  Solicitud expresa del propietario, apoderado o autorizado, al Centro de Gestión Catastral, indicando de manera clara la petición del predio sobre el cual se desea actualizar la información.  Fotocopia del documento de identidad (CC, NIT, CE, NIUP) del poseedor.  El interesado debe acreditar la transferencia mediante documento privado (carta-venta), o escritura pública o declaración juramentada autenticada en notaria donde acredite la tradición de la posesión.  Recibo de Impuesto predial a paz y salvo.  Observaciones:  En caso de actuarse a través de apoderado, deberá otorgarse poder general mediante escritura pública o poder especial, el mismo debe estar dirigido al Centro de Gestión Catastral e indicar el predio y trámite a realizar con copia de la cedula del apoderado.  En caso de actuarse a través de autorizado, deberá otorgarse autorización sencilla, la misma debe estar dirigida al Centro de Gestión Catastral e indicar el predio y trámite a realizar con copia de la cedula de la persona a quien se autoriza.  Para el caso de mejoras en terreno ajeno, el gestor podrá solicitar documentos adicionales que considere necesario para la realización del trámite solicitado.   Trámite 2 –Inscripción de rectificación de errores en la inscripción catastral Consiste en hacer correcciones a inconsistencias menores, respecto a: Nombres, apellidos, cédula de ciudadanía, número de escritura, notaría, matrícula inmobiliaria, entre otras.  Solicitud expresa del propietario, apoderado o autorizado, al Centro de Gestión Catastral, indicando de manera clara la petición de modificación de los datos y el predio sobre el cual realizarlos.  Fotocopia del documento de identidad (CC, NIT, CE, NIUP) del propietario o poseedor.  Certificado de tradición y libertad con fecha de expedición no superior a 30 días respecto de la solicitud.  Título de dominio del bien inmueble debidamente registrado (copia de la escritura pública, acto administrativo o sentencia judicial).  En el caso que el predio esté sometido al régimen de Propiedad Horizontal, se debe presentar la escritura que contenga el reglamento de constitución debidamente registrada, así como sus reformas o modificaciones si las hay.  Observaciones:  En caso de actuarse a través de apoderado, deberá otorgarse poder general mediante escritura pública o poder especial, el mismo debe estar dirigido al Centro de Gestión Catastral e indicar el predio y trámite a realizar con copia de la cedula del apoderado.  En caso de actuarse a través de autorizado, deberá otorgarse autorización sencilla, la misma debe estar dirigida al Centro de Gestión Catastral e indicar el predio y trámite a realizar con copia de la cedula de la persona a quien se autoriza.  Trámite 3 – Inscripción de rectificación de áreas y linderos Consiste en corregir la información relacionada con el área de terreno de un inmueble de acuerdo con los títulos y verificaciones en terreno. Sirve para establecer el avalúo catastral justo de un inmueble, el cual incluye las variables de áreas de terreno y construcción.  Rectificación de área y linderos de acuerdo a información de título de adquisición.  Solicitud expresa de la totalidad de propietarios, al Centro de Gestión Catastral, expresando de manera clara las razones por las que solicita la actualización de linderos y rectificación de área.  Título de dominio del bien inmueble debidamente registrado (copia de la escritura pública, acto administrativo o sentencia judicial).  Certificado de tradición y libertad con fecha de expedición no superior a 90 días respecto de la solicitud.  Observaciones:  En caso de actuarse a través de apoderado, deberá otorgarse poder general mediante escritura pública o poder especial, el mismo debe estar dirigido al Centro de Gestión Catastral e indicar el predio y trámite a realizar con copia de la cedula del apoderado.  En caso de actuarse a través de autorizado, deberá otorgarse autorización sencilla, la misma debe estar dirigida al Centro de Gestión Catastral e indicar el predio y trámite a realizar con copia de la cedula de la persona a quien se autoriza.  Rectificación de área y linderos acuerdo a la Resolución Conjunta IGAC 1101 SNR 11344 de 2020, “Por medio de la cual se establecen los lineamientos para la aplicación de los procedimientos catastrales con efectos registrales, la corrección y/o inclusión de cabida en procesos de ordenamiento social de la propiedad, y la corrección de área y/o linderos mediante escrituras aclaratorias”.  Solicitud expresa de la totalidad de propietarios, al Centro de Gestión Catastral, expresando de manera clara las razones por las que solicita la actualización de linderos y rectificación de área.  Estudio de Títulos realizado por el profesional en derecho, indicando la causal por la cual solicito la rectificación de área, medidas y linderos, con los anexos de los títulos traslaticios de dominio del bien inmueble objeto del estudio.  Fotocopia del documento de identidad (CC, NIT, CE, NIUP) del propietario.  El levantamiento planimétrico y/o topográfico en formato dwg de acuerdo a la Resolución Número 643 de 2018: “Por la cual se adoptan las especificaciones técnicas de levantamiento planimétrico para las actividades de barrido predial masivo y las especificaciones técnicas del levantamiento topográfico o planimétrico para casos puntuales”.   Certificado de tradición y libertad con fecha de expedición no superior a 90 días respecto de la solicitud.  Observaciones:  En caso de actuarse a través de apoderado, deberá otorgarse poder general mediante escritura pública o poder especial,